Вчера прошел 7 съезд Федерации ИЖС Северо-Запад совместно со Сбербанком в атмосферном пространстве Сбер технохаб. Спасибо всем организаторам встречи. Было очень познавательно. Кратко делюсь новой ценной информацией, которая будет полезна тем, кто, задумывается в ближайшем будущем своем доме: Новости от Домклик: 1. Ранее для заказа дома в ипотеку обязательно нужно было получить уведомление на строительство. Сложность заключалась в том, что не на каждый участок можно получить это уведомление. Теперь можно построить дом в ипотеку без получения уведомления, стоить это будет немного дороже, но возможность строительства в ипотеку есть. 2. В скором времени на Домклик появится сервис, позволяющий Заказчику вызвать кадастрового инженера и поставить дом на учет. Расценок по Ленинградской области пока нет, предложено ориентироваться пока на цены по Москве (стоимость услуги зависит от площади дома см. фото) Как ликвидный участок может превратиться в неликвид и как этого избежать при покупке – поделилась Екатерина Иванова президент Межрегионального юридического центра земельных отношений. Список документов, с которыми нужно ознакомиться если вы решили приобрести участок: • Выписку ЕГРН на участок и здание (если участок застроен) с ФИО • Документы-основания возникновения права (договор купли-продажи/дарения/наследство, аукцион, торги и тп) • Если имущество совместно нажито в период брака (не дарение и не наследство) - нотариальное согласие супруга на сделку или брачный договор • Межевой план на участок с актом согласования границ с соседями и заключением кадастрового инженера Технический паспорт, Технический план здания (если участок застроен) • Договор на подключение к электричеству, воде, газу, договор на вывоз мусора • Подтверждение отсутствия задолженности по налогам и прочим платежам снабжающим организациям, управляющей компании • Подтверждение полного расчета по прежней сделке Градостроительный план участка • Выписку из генерального плана • Выписку из правил землепользования и застройки • Подтверждение подъезда к участку по землям общего пользования • Паспорт • Для лиц старше 60 лет: справка из наркологического и психоневрологического диспансера • Для юридических лиц: уставные документы, решение об одобрении сделки, справка о не крупности сделки или решение об одобрении крупной сделки • Для иностранных граждан/юрлиц раскрытие информации о конечном бенефициаре, решение правительственной комиссии об одобрении сделки Юристы центра помогут решить земельные вопросы, проконсультировать о готовности сделки. Связаться можно по телефону +79062702938 #Домклк #ТехнохабСбер #ФедерацияИЖСсъезд